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  • 市场成交 广州商办市场回暖,新增供应激发市场活力

      近日,戴德梁行发布《2020年第三季度广州商办市场》报告,数据显示,广州甲级写字楼及优质零售市场回暖信号明显。甲级写字楼方面,前期受疫情影响暂缓的需求释放,净吸纳量升至3.7万平方米,较上两季有明显提升。全市空置率仅环比微升0.3个百分点至7.1%,租金小幅下调0.8%至183元每平方米每月。随着疫情影响的减弱,新增供将进一步刺激市场的需求,提升整体活跃度,并为未来经济及新兴产业的发展提供新的......

    戴德梁行 2020年10月15日 15:01:06

  • 市场成交 吸金百亿!2020年前三季度广州“别墅”项目销售榜出炉

      2020年,已走过四分之三。  回首过往,年初的广州楼市受疫情影响而“休业”,复工后为缓冲库存压力,各大项目加大推售促销力度,广州楼市不断蓄力奋发,除了普通住宅项目成交量节节攀升,不断刷新高外,“别墅”项目的网签成交亦是格外亮眼!  据克而瑞监测,金九期间广州成交“别墅”项目达294套,同比增长51.6%,环比增长23.5%,创下近两年最高值;成交面积达61170平方米,同比增长62.8%,环比增长19.6%;单月成交......

     2020年10月15日 07:43:52

  • 市场成交 9月广州一手商铺:批量网签助力,成交创年内新高

      9月广州一手商铺市场供应维持低位,为194套1.67万㎡,环比微跌9%。  成交因若干批量网签的助力,创下年内新高,为580套7.10万㎡,环比涨幅为94%,同比上涨64%。9月广州一手商铺9月广州一手商铺  区域表现:  近8成交易来自黄埔、增城、天河  因本月住宅项目扎推批售,商铺市场的供应主要为社区商铺。  增城区首创碧桂园悦山府、保利合锦领秀山、御溪世家以及花都区尚品雅居各入市二三十套社......

     2020年10月15日 07:42:02

  • 市场成交 第一太平戴维斯:四季度广州一手住宅房价或保持温和增长

      第三季度,广州一手住宅市场供需两旺态势延续,全市供应面积环比增长37.8%、同比增长47.4%,至279.7万平方米。成交面积亦环比增长40.7%、同比增长11.0%,至213.4万平方米。  广州一手住宅成交均价基本维稳。截至第三季度末,全市成交均价环比微升0.4%,至人民币每平方米31,683元。  年内,“三条红线”压力当前,房企推盘节奏预计加速,市场供应料将上升,市郊区域(南沙、增城、花都及从化)仍将是供应......

    乐居 2020年10月14日 14:46:55

  • 市场成交 四季度广州写字楼预计新增30.5万m²供应 均在琶洲和金融城

      近日,第一太平戴维斯发布2020年第三季度广州房地产市场报告,其表示,全市经济持续复苏,尽管上半年广州市地区生产总值仍同比下降2.7%,但已于二季度实现单季同比正增长。全市服务业逐步回暖,前七月,以互联网、软件和信息技术为代表的信息服务业均实现10%以上增速;同期,科研及技术服务业营收累计增速年内首次实现正增长。宏观经济环境逐步向好有望长期支撑相关行业写字楼租赁需求。  第三季度,全......

    乐居 2020年10月14日 14:42:08

  • 市场成交 广州国庆后成交数据“放假”,一手成交回落至千宗水平

      来源:广州中原研究发展部  周二手中介网签共成交500宗,环比上周下降5.8%。本周成交持续低位主要原因在于:本周(10.5-10.11)过半时间仍处于国庆假期当中。因此,不少购房客户、业主返乡、外出游玩而尚未返穗,促使本周成交表现一般,周度成交量仅仅500宗。  价格方面,本周二手住宅网签均价为28056元/平,环比上周上涨14.1%。  据小研君监测发现,在主要的七区中,大部分成交均出现不同程度的下降......

     2020年10月14日 07:00:04

  • 市场成交 市场成交|上周广州新房网签1423套环跌近4成!天河环涨29%

      乐居买房讯 经历完十一黄金周前中期的“高光时刻”,广州上周新房网签量稍有回落。  上周(10.5~10.11),广州新房共网签1423套,环比跌38%;网签面积为150374㎡,环比跌40%。上周广州新房网签1423套  排名第一、二的增城和南沙,网签套数拉开近100套的差距,分别网签382、297套,环比均跌33%。  黄埔、番禺、白云、花都网签量均超100套,但除白云外,另外三个区域网签量环比跌幅位列全市前列,尤其......

    乐居买房 2020年10月13日 07:00:04

  • 市场成交 9月公寓成交破千套!公寓市场已回暖企稳

      根据中原研究发展部统计显示,继上月扎推供应后,9月广州公寓市场供应量环比下跌42%,但仍然有1605套8.75万平方米的新货释出。市场成交保持活跃,成交破千套,为1277套6.93万平方米,环比上涨30%。回顾近五个月,广州公寓市场成交虽有波动,但基本在7万平方米左右的销量徘徊,说明目前公寓市场已回暖企稳,消化稳定。  由于近四个月的供应放量,9月末广州公寓市场库存量持续上升至120万平方米,但市场消化稳......

     2020年10月12日 07:53:40

  • 市场成交 9月广州商铺成交创年内新高

      信息时报讯根据中原研究发展部统计显示,9月广州一手商铺市场供应维持低位,为194套1.67万平方米,环比微跌9%。成交因若干批量网签的助力,创下年内新高,为580套7.10万平方米,环比涨幅为94%,同比上涨64%。  因本月住宅项目扎推批售,商铺市场的供应主要为社区商铺,增城区首创碧桂园悦山府、保利合锦领秀山、御溪世家以及花都区尚品雅居各入市二三十套社区商铺。  而商铺供应来自南沙区敏捷·尚......

    信息时报 2020年10月12日 07:30:19

  • 市场成交 上周广州二手住宅成交仅472宗,环比大幅降低52%

      2020年9月28日-10月4日,受“中秋”、“十一”假期影响,广州全市中介促成二手住宅仅成交472宗,环比上周的935宗大幅降低49.52%;全市含自行交易的二手住宅共计成交1,601宗,较上周的3,353宗大幅降低52.25%;中介促成占全市二手住宅总成交的比例(按成交宗数计算)为29.48%,环比增长1.60个百分点。  本周中介促成二手住宅网签面积为4.39万平方米,环比上周的8.66万平方米大幅下降49.33%;全市含自行交易......

     2020年10月11日 08:44:11

  • 市场成交 广州2020国庆网签分析:同比增21%,创近4年新高

      2020年国庆假期(1-8日)累计一手新房网签1571宗,同比增加21%;  该网签量为2017年以来国庆假期成交新高。  整体市场基调与我部十一推新预测、踩盘探市实际情况相吻合。  当然,需要提醒大家的是,网签数据存在一定延后性;  国庆市场表现或更多体现在10月整体市场成交中。  01.  增城、南沙“拔尖”  黄埔、番禺并列季军  成交量前三区域为增城、南沙、黄埔番禺并列,分别为417宗、......

     2020年10月11日 08:41:18

  • 市场成交 “十一”广州实际开盘重回3000套大关!21/14号线大盘买家扎堆

    今年国庆,广州楼市迎来名副其实的“黄金周”。据广州中原研究发展部监测,2020年十一假期广州一手住宅实际开盘/加推货量重回3000套大关;同比增长56%,整体去化率53%。介于近两个黄金周的中等水平,整体表现在预期范围内。今年十一广州楼市亮点多多:非限购区推货量超5成,广州东北部地铁板块抢眼;旧盘加推价格平稳,全新盘低开吸客力度大;刚需买家重回黄金周市场,小面积四房抢手;全新盘扎推,同板块楼盘抢跑竞......

     2020年10月10日 07:44:40

  • 市场成交 当中秋遇上国庆:佛山小长假日均卖新房161套 同比涨幅近3成

      29盘抢闸领证!31盘火力全开!当最火黄金周遇上中秋国庆8天超长假期,佛山楼市表现如何?  据乐居统计佛山房产信息网数据显示,佛山小长假8天(10月1日-10月8日)共成交新房1284套,成交面积逾14.3万㎡。相当于日均成交约161套,环涨29.8%,日均成交面积17542㎡,环涨28%。  ↑佛山国庆小长假(10.1-10.8)楼市成交情况  从近四年数据来看,2020年国庆长假一手房成交略高于2019年,略低于2018年,与2017年基本......

    乐居买房 2020年10月10日 07:00:08

  • 市场成交 广州楼市迎来名副其实的“黄金周”!21/14号线大盘买家“扎堆”

    今年国庆,广州楼市迎来名副其实的“黄金周”。据广州中原研究发展部监测,2020年十一假期广州一手住宅实际开盘/加推货量重回3000套大关;同比增长56%,整体去化率53%。介于近两个黄金周的中等水平,整体表现在预期范围内。今年十一广州楼市亮点多多:非限购区推货量超5成,广州东北部地铁板块抢眼;旧盘加推价格平稳,全新盘低开吸客力度大;刚需买家重回黄金周市场,小面积四房抢手;全新盘扎推,同板块楼盘抢跑竞......

     2020年10月10日 07:00:07

  • 市场成交 当中秋遇上国庆:佛山小长假日均卖新房161套 同比涨幅近3成

      29盘抢闸领证!31盘火力全开!当最火黄金周遇上中秋国庆8天超长假期,佛山楼市表现如何?  据乐居统计佛山房产信息网数据显示,佛山小长假8天(10月1日-10月8日)共成交新房1284套,成交面积逾14.3万㎡。相当于日均成交约161套,环涨29.8%,日均成交面积17542㎡,环涨28%。佛山国庆小长假(10.1-10.8)楼市成交情况  从近四年数据来看,2020年国庆长假一手房成交略高于2019年,略低于2018年,与2017年基本持平。无......

     2020年10月10日 07:00:07

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