祥筑宅吉订--- 一站式全周期房建服务平台

祥筑宅吉订 2019-06-07 16:51:36





在现代市场上,越来越多的人投入到民宿、别墅的建设事业里,这导致建筑设计需求日趋增长。优秀的设计团队成为刚需,在建筑设计市场逐步扩大完善的同时,一些问题也不可避免的出现了。


针对甲方提出的问题,我们进行了总结:


一:由于甲方多为在外工作的80后,在家乡建房,导致施工时无法到达现场勘探

二:设计和施工分开进行,导致建筑结果达不到设计图纸预期效果

三:施工单位在施工过程中胡乱加价

除此以外,建筑设计市场上也出现了多处壁垒:


一、设计团队大部分由非全职人员组成,对于客户提出的问题不能很好的对接,客户体验感差 ,并缺乏对服务资格审查和对图纸的审核等。
二、市场上存在部分公司提供设计施工一体化服务,但是由于服务环节不够完善,导致施工团队的质量参差不齐,且单纯收取对接费用,缺乏对施工单位资质和建设能力的审核,对施工过程监管宽松。
三、部分设计方仅仅负责设计,不涉及施工,导致了施工方和设计方表达不一致,最终建筑达不到客户理想的效果,产生问责主体无法明确的问题。
四、甲方对于施工内容以及施工所需资金问题不了解,导致资金无法透明化,客户与施工方存在问题


针对这些情况,我们总结了设计和施工以及后期服务上存在的一系列问题
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一、现今市场上的设计公司对甲方不负责:设计公司大多只做了设计这个部分,在施工方面与甲方脱节,导致别墅完成效果达不到设计的预期效果。

二、甲方不懂监理:在我们大量合作的甲方中,有95%以上的甲方看不懂图纸和不懂施工,在现场监工而不懂其中的缘由。

三、现有的施工公司缺乏监管:施工单位大量都是农村施工队,他们经常擅自改动图纸和进行不规范的施工过程,对将来的楼体的耐久性和质量都大打折扣。由于甲方不懂监理,这种野蛮施工就算甲方在现场也无法进行直接整改。

四、造价对资金的透明不明显:在这种设计施工一体化的趋势下,设计施工成为一家,尤其是设计平台那种模式,对于造价、监管更是毫无约束,把甲方变成了个体,对甲方来说缺少了透明度以及知情权。



为了解决以上问题,我们推出了祥築宅吉订一站式房建服务平台,有效将线上线下结合起来,探索建筑行业新模式,将设计施工一体化,为客户提供更完美的服务。

我们的优势:

①:"网络设计院”有力打破行业壁垒
②:强调以设计为核心地位的乡村文旅建设项目
③:摆脱小型建设项目求图无门的尴尬境地
④:有效化解设计、采购、施工相互掣肘与相互脱节的矛盾
⑤:透明建设资金使用情况
⑥:填补甲方专业空白,提供透明、公正的监理服务
⑦:拥有完善的工程质量责任体系
⑧:设计人员全部自有,杜绝设计方不负责任的问题


祥築别墅设计作品几乎遍布全国,在努力推广和客户口碑的双重作用下,别墅业务不断扩展,同时也接触到景观园林、休闲民宿等业务,在祥築宅吉订一站式房建平台推出后,收到多方加盟邀请,现已在广东河源拥有实体门店,正在全国持续招募加盟商。

   

         祥筑宅吉订已在21省83市提供千余栋别墅服务。


        为了给客户提供更好更完整的服务,我们推出了重点内容:四大服务



四大服务

设计(建筑、室内、园林景观)

高端定制设计:拥有丰富经验的设计师,针对不同用户的需求,采用个性化高端设计。

施工(主体、装修、园林景观)

装配式施工:对于工期紧张的项目,通过样板图纸,推出整体装配式建筑。

常规式施工:由招募的正规建设工程公司进行规范化施工

监理(主体、装修、园林景观)

网络云端式:通过安装多角度摄像头,提供远程云端监控服务。对工程施工情况进行把控,并向甲方每日提交施工日志。

现场入驻式:通过地方战略合作单位,指派监理人员驻场监督、指导。

咨询(主体、装修、园林景观)

造价服务:在建设过程中,分阶段对施工单位申报款项进行审计,使建设投入资金透明化。

设计审查:对甲方的建设图纸提供方案、安全、材料用量的优化服务。

施工解答:对于存在较大施工难度的工程提出解决方案。

END


在这种设计施工造价监理一体化的模式下,我们有效的解决了在现有的建筑行业里出现的各种弊端,对甲方来说提供了更加优质完整的服务,对设计方和施工方而言也增加了更多的机会



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